Στην τελική ευθεία μπαίνουν οι διαδικασίες για την καταβολή της επιστροφής του ενός ενοικίου, καθώς η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ολοκληρώνει τον έλεγχο σε περίπου 1.180.000 νοικοκυριά, με στόχο η πληρωμή να πραγματοποιηθεί έως τις 20 Νοεμβρίου 2025.

Η διαδικασία γίνεται αυτόματα, χωρίς αιτήσεις, μέσω διασταύρωσης στοιχείων από τις δηλώσεις μίσθωσης και τις φορολογικές δηλώσεις των ενοικιαστών.

Ο έλεγχος επικεντρώνεται στην ακρίβεια της δήλωσης μίσθωσης, την ταυτοποίηση στοιχείων εισοδήματος και τραπεζικού λογαριασμού, καθώς και στη διασταύρωση των ποσών που έχουν κατατεθεί.

Η επιδότηση αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος, με ανώτατο ποσό τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, αυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Σε φοιτητικές κατοικίες, το ποσό μπορεί να φτάσει έως και 1.700 ευρώ. Το τελικό ποσό υπολογίζεται με βάση τα στοιχεία των φετινών φορολογικών δηλώσεων, όχι αναγκαστικά τα πραγματικά καταβαλλόμενα ενοίκια.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώνεται σε 255 ευρώ.

Δικαιούχοι είναι όσοι πληρούν εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, όπως εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους και 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση για παιδιά. Η ακίνητη περιουσία δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμο, με αύξηση ανά μέλος.

Υπενθυμίζεται ότι από 1/1/2026 η πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζών γίνεται υποχρεωτική. Μη ηλεκτρονικές πληρωμές σημαίνουν απώλεια επιδότησης και έκπτωσης φόρου 5% για τους ιδιοκτήτες, ενώ για τις επιχειρήσεις, μετρητά στα επαγγελματικά ενοίκια δεν θα αναγνωρίζονται ως δαπάνη.